Contrat préliminaire établi sous seing privé par lequel le promoteur (appelé le « réservant ») s'engage à réserver à l'acheteur (appelé le « réservataire ») certains lots, moyennant un prix déterminé, dans un immeuble qu'il envisage de construire.
L'acquéreur verse un dépôt de garantie de 5% maximum et indique le montant et la nature du crédit qu'il envisage de demander pour le financement de son acquisition.
